古民家再生

井戸は使えるかどうか。

【現地の井戸の中】 ここのところ現地には行けてないので、野人さんのブログでもふれられていた井戸について書いてみる。こちらの現地の庭にも井戸がある。 購入前には確認しなかったが、購入後に恐る恐る上のふたを開けてみると、なんと水面が見える。枯れ…

塗装作業の続き

【ひなたぼっこのキリギリス】 玄関先で休憩していると横に置いてある切り株の上にキリギリスを発見。 こんな所でのんびりしてないで早く冬支度をしろよ。今日は予報通り天気も良さそうなので塗装作業の続きをと考えているが、昨夜の雨か朝露のせいかトタン…

梯子の上げ下ろし

【三間梯子を上げる準備】 毎回作業前にこの梯子を屋根の上に上げる作業がある。 連日作業があるので上げっぱなしも考えたが、 安全のことと、木製なので濡れて強度が落ちては困るので、作業後には下ろしている。 この梯子を一人で上げるのはなかなか大変な…

塗装を始めてみる

【使用した錆止め塗料】 毎日毎日ケレン作業ばかりだと気が滅入るので、今日は塗装作業を始めてみることにした。 用意したのはBAN-ZiのサビキラーPro。これも佐用の道満さんに教えていただいたものだ。 Amazonで購入して、16㎏缶が37,000円ぐらいだった。か…

ケレン作業開始

【単管パイプの枠に三間梯子】 三間梯子をかけてちょうど棟に届くぐらいだ。 茅葺き屋根の垂木にあたる部分の長さが三間と言うことか。 とにかくこれで棟の上に上がれるようになった。 早速上がってみる。 【母屋南東を見下ろす】 まるでドローンになった気…

単管パイプの組立 続き

【クランプ用のソケット装着】 これは買っておいて良かった。 ¥1,000程度の支出で効果大の道具だった。 と言うことで、先週に続いて南東の屋根の下に単管パイプを組んでいく。 【組み上がった単管パイプ】 今日も自在クランプと直交クランプどちらを使った…

単管パイプの組み立てを始める

【組立開始】 単管パイプの組立なんて初めての作業で、紙に書いた計画通りになんてなかなか行かない。 自在クランプの使い方がこんなに難しいとは思わなかった。自在なだけに角度が固定できないので位置が決まらない。当たり前なんだけど、やってみて実感。 …

トタン波板の補修を考える

【写真中央やや上の波板がトタンじゃない】 なぜか一部の波板がトタン製じゃない。トタンの塗装前にこの部分の波板をトタンの波板に交換する必要がある。 【室内から見ると】 問題の箇所を室内から見ると、なんとなく光が漏れている。透明のビニール製波板に…

単管パイプを購入

【購入した単管パイプ】 三間梯子が完成したので、いよいよ屋根に這い上がる準備を始める。最寄りのホームセンターで単管パイプがお買い得価格になっていて、かつ、ポイント5倍デーと言うことでホームセンターに。 珍しくお買い物メモを書いていたので、お買…

Googleマップの航空写真が新しくなった。

【物件の航空写真】 今日久しぶりにGoogleマップで現地を見てみると、屋根にブルーシートがかかっている写真になっていた。 県道側のグリーンベルトも以前のデータにはなかったものだ。 このブルーシートは今年の春にかけたものなので、Googleは今年の春以降…

地籍調査に立ち会った

【地区の火の見櫓】 今日は地籍調査の立ち会いの日。 朝から周辺の草刈りに出かけ、昼食後に指定の集合場所に行くと簡単な挨拶の後に各境界の確認。 各所有者と地域の推進者と共に歩いてまわり、決定した境界がわかるように杭を打ったり、赤いペンキでしるし…

三間梯子の完成

【完成した三間梯子】 今日は朝から現場に行きたいところだが、お世話になってるイケメン林業男子がテレビに出ると言うことで、うちのとテレビの前で正座して待っていた。ところが紹介された時間は正午過ぎ。これなら朝から行けたかも・・・。昼食後、なんか…

梯子の組立

【約6mの梯子】 なんとなくうっとうしい空。突然雨が降り出すかもしれないので気が重い。 しかし、そんなことを言ってたら作業が進まないので、屋内に作業スペースを確保して梯子の組立をやった。約3mの梯子を2台作って、2台を結合して全長約6mの梯子に…

梯子製作開始

【切った材料を並べてみた】久しぶりに丸鋸を使った。 320mmの長さで材料を切っていく。こんな作業はスライド丸鋸があると効率が良いんだろうが、とりあえず手持ちの道具で2950mmの長さの材料を次々に切っていった。Jw_cadと言い、丸鋸と言い、たかが梯…

単管パイプで足場が組めないか

【単管パイプで組まれた足場】 屋根の上での作業をしていると、脚立で上がったり下りたりでは効率が悪いことに気付く。 こんな作業をプロに依頼すると当然足場を組んでからの作業になる。ところがこの足場の費用がばかにならないことは以前にも書いた。 そこ…

梯子製作の前に

【梯子】 梯子の全体がわかるようにJw_cadで書いてみた。 久しぶりなので使い方を忘れている。 まぁ、それでも全体像が把握できたので目的は達成できた。 次は実際に作ってみるだけだ。

屋根のてっぺんに上がりたくなった

【今日の屋根】 床下の状況はだいぶんわかってきた。 ところが、このトタン葺きの状況が下から眺めるだけで未だによくわかっていない。そこで、あのてっぺんに上がる方法を考えてみる。 【屋内にあった梯子】 この梯子の長さは3mちょっと。 トタンの下端か…

今日も草刈り

【敷地の北の角の空き地】 先週、土日共に予定があり現地に来れなかったので、今日は朝から現地入り。 この空き地の草が伸びっぱなしになっているのは気になっていたけれど、作業に特に邪魔にならないので放置していた。 しかし、市道に面した場所なので歩い…

土壁塗り

【左官作業の実習】これもスローライフさんが改修中の古民家でやらせていただいた作業だ。 自分なりに考えてやってみたのだが結果は散々。 当日は自己満足して帰宅したものの、後で本職の左官屋さんがすべて落としてやり直すことになった。大工さんには失礼…

まだまだある不用品

【太陽熱温水器】 配管も残ったままなので温水器として利用できるかもしれないが、使わないならとにかく邪魔。どうするかな。 【籾を入れていた容器?】 でっかいブリキ缶。何かに使えそうで使えない。いや考えたら使えるかもとか考えていたらいつまでたって…

どう利用するか。

【玄関】 のれんを掛けてみた。 似合うなぁ。改修を進められない理由がもう一つ。物件の場所がJRの駅から距離があるので通勤をしている間は住むわけにはいかない。ならば何に利用するか。飲食店をやるセンスも能力もない。単に別荘に資金をつぎ込むほど裕福…

気温と湿度を計測してみた

【軒下に置いた温湿度計】 今日は比較的過ごしやすい日だが特にやれる作業もないので(真実は沢山有りすぎて手が出せない)温湿度計を持って現場に。 【屋内土間に置いた温湿度計】 屋内の方が屋外より気温が2℃程低く、4%程湿度が高かった。これは自宅で…

同志が欲しいなぁ

【右奥は昭和の雰囲気漂うキッチンユニット】キッチンの床をはがす前にこのユニットを運び出す必要があった。 ところが作業は一人。どうにかこうにか運び出せたが、こんな時もう一人いてくれたらなぁと思う。 先日の畳を運び出す時もそうだ。多少の重さは何…

トイレの処理

【東側トイレの建物】 処分しないといけないトイレが2ヶ所ある。離れとの接続部と東側のこの建物。トイレを解体となると仮設トイレが必要になる。これも期間が長くなるとレンタル費用がバカにならない。 これも足場の費用と同様にできたら削りたい費用だ。 …

解体の段取りを考える

【母屋と離れの接続部】屋根の塗装も気になるが、この気候なので屋根はあきらめ一部解体部分に手を入れようと考えている。 まずは離れとの接続部だが、こちらも離れ部分への影響を考えると撤去して風を通したいところ。そこで気になったのが大量に出そうな屋…

庭木の管理

【百日紅の木】今日の百日紅の木の様子。夏には赤い小さな花を沢山つける。涼しげな花ではないが夏の花だ。 実はこの木も他の庭木と一緒に春になる前にバッサリと剪定しておいた。下がその時の写真。直後はこれだけ切れば今年は目が出てこないかなといらぬ心…

屋根をどうするか決まらない。

茅葺屋根にトタンが被った屋根。トタンを外して茅を下ろして改修するととんでもない費用になる。 なので、なるべくこのままでトタンにさび止めとペンキで再塗装するだけでなんとかしたいが、そのペンキ塗りさえ始められない。 思案している間に屋根に上がれ…

畳をどう処分するか

【母屋の畳を全てはがした】 畳の処分に困っている。廃棄するのも方法がわからない。そのまま放置していると先にも進めない。なので今日はとにかく運び出すことにした。表替えして再利用できそうなもの8枚は西の倉庫に。虫が食っている3枚は北の倉庫にそれ…

草刈り三昧

【これはAfter】 2年間ぐらい前にさかのぼって過去の出来事を整理しながら記載してみたが、最近の出来事も記載してみようと思う。 とは言っても、再生工事が進んでいるわけでもなく、今日も現地で草刈りだった。週末ぐらいしか現地にはいけないので近…

水道開栓

平成28年2月27日 やっと水道が使えるようになった。 電気が通じてから約4ヶ月かかった。廃止届けが出されていたので、残っていたメーターボックスにメーターを取り付けるだけではダメと言われたときは愕然とした。 電気の時は関電さんの費用は発生しな…

古民家再生促進支援事業の再生提案

【再生提案に添付いただいた現況図面】 平成27年12月20日県の支援事業で建物調査をしてもらって、引き続いて再生提案をお願いしたので、再度現地調査をしていただくことになった。本来なら建物調査をしていただいた専門家のお二人がされるそうですが事情によ…

電気の引込

平成27年10月14日 電工ポールの設置を近隣の電気工事屋さんにお願いした。 元は建物の軒先に直接引き込み線が引いてあったが、建物自体がどうなるかわからないのでポールの設置をお願いした。 この時に既に電気工事士の資格を取得していたので合法的に…

古民家再生促進支援事業の建物調査

平成27年8月23日県の支援事業で建物調査なるものをやってもらった。一級建築士さんと施工業者の工務店の代表で大工さんのお二人で来られた。外部から始まって内部と簡単な図面を書いて寸法を計りながら記録をつけられていた。 最後に感想を言われたが、これ…

古民家鑑定士実技講習会開催

平成27年7月26日 古民家鑑定士実技講習会を開催していただいた。これまで様々な形で兵庫県古民家再生協会の皆さんにはお世話になってきた。なかでも、鑑定士の実技講習として利用していただいたことは貴重な体験となった。 当日は私も古民家鑑定士として参加…

屋内の動産の片付け

【屋内の様子】動産と言えば聞こえが良いが、使えないものと言う意味ではゴミ。 古民家物件購入後の最初の作業はたぶんに漏れずこれから始まるようだ。ゴミを前に途方に暮れていたら、パートナーが見かねて手際よく処分を始めてくれた。 私のわがままを黙認…

無謀な決断

【離れの縁側】平成27年3月24日 購入に至る決定的な要因もないまま、とうとう決断をしてしまった。固定資産税もかからない物件なので手に入れてから利用方法とかを考えれば良いかと安易な決断だった。 (固定資産税は購入後に計算違いになった)車一台…

男のロマンは女の不満

【十畳の離れ内部】古民家再生協会の方々や、スローライフさんとの出会いは、セルフビルドの為の土地探しから古家のリノベーションへと軌道修正への道しるべとなった。同時期に、改修した古民家を利用した食べもの屋さん等を何件かまわり、人生のパートナー…

古民家改修の実体験

【桧の無垢板の床貼りをした古民家】出会った古民家物件をどうするか思案している頃、スローライフさんの古民家改修の床貼り体験のイベントに参加させていただいた。檜の無垢板をスライド丸鋸で適当な長さに切って、下地の合板の上にエア工具で貼っていく作…

古民家鑑定士との出会い

【電気工事士の実技練習中】土地探しをしている頃、知人から古民家鑑定士と言う資格のことを聞き、築50年以上の伝統構法の建築物を古民家だと言う事を知った。 面白そうなので受験し取得した。取得後、古民家再生協会の定例会に参加させていただき、建築士で…

古民家改修に至った経緯

そもそも古民家改修をなぜ始めようと思ったか今更ながら書いてみる。そろそろ第二の人生について考え始めたとき、子供の頃の夢だった建築士への憧れを何か形にしたく、思い立ったのが小さくて良いからセルフビルドで建物を建ててみたくなった。そこで、建て…

古民家再生のブログを始めてみます。

古民家再生関係のブログで有名な「伊那谷の古民家再生」野人さんから施主施工の難しさを説明していただく中で、ブログ記述を進められました。「ご自身の考えを整理し、筋道をたて、まとめるためにもブログを書いて文章にするというのはとても有効な手段です…